Áttekintés

Egy panorámás kilátású, teljesen felújított, háromszobás teraszos lakás eladó a 2008-ban épült Szinyei Merse Házban, a Kodály körönd szomszédságában. Ez a kiváló minőségű, kifogástalanul karbantartott lakóépület 24 órás portaszolgálatot, edzőtermet, szaunát, mélygarázst, tárolóhelyiségeket, valamint lépcsőházanként két liftet kínál.

A társasházban már a kezdetektől tilos a rövid távú bérbeadás, így itt kizárólag tulajdonosok és hosszú távú bérlők élnek. Az épület központi fűtéssel rendelkezik, a 58 000 Ft-os havi közös költség tartalmazza a fűtés és melegvíz átalánydíját, a portaszolgálatot, az épület karbantartását, a közösségi terek korlátlan használatát, valamint a felújítási alaphoz való hozzájárulást.

A légkondicionált, félig tetőtéri lakás a 8. emeleten található, 92 m² alapterületű. Ablakai zöldellő belső udvarra és tetőkre néznek, míg a 8 m²-es teraszról panorámás kilátás nyílik a Városligettől egészen a Citadelláig. A különleges hangulatú otthont belsőépítész tervezte és rendezte be: a beépített tárolók, a kerámiával burkolt konyhasziget és fürdőszobai pult, a nappali tágas lábtartós kanapéja, valamint a hálószoba franciaágya mind egyedi gyártású darabok.

A terasz egész évben kényelmesen használható, köszönhetően a prémium minőségű, holland kültéri bútorgarnitúrának, amely ellenáll a napfénynek, esőnek és hónak. A lakás központi tere a 41 m²-es, egybenyitott nappali–étkező–konyha, amely nagy üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a teraszhoz. Az 5,5 m²-es, könyvtárként funkcionáló előtérből nyílik a 6 m²-es zuhanyzós fürdőszoba, a 14 m²-es hálószoba, valamint a 18,8 m²-es vendégszoba/dolgozószoba/gardrób. A 2,4 m²-es külön WC a kompakt, jól kihasznált, 4,3 m²-es előszobából nyílik, ahol a riasztórendszer vezérlője is található.

A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, a konyhát és a gépeket, míg a lakás további bútorai, kiegészítői és műtárgyai külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

A lakáshoz bérelt parkolóhely tartozik a mélygarázsban, amely igény esetén tovább bérelhető. Minden készen áll — csak be kell költözni!

Erről a kerületről

VI. Kerület

Budapest VI. kerülete, Terézváros, élénk és pezsgő városrész, amely egyesíti a történelmi bájt a pezsgő urbánus élettel. A kerület nevét Mária Terézia királynőről kapta, és híres elegáns sugárútjairól, történelmi épületeiről és kulturális központjairól. Itt található a Magyar Állami Operaház, a Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem és számos színház. Az Andrássy út, amely az UNESCO Világörökség része, luxusüzleteknek, nagykövetségeknek és lenyűgöző építészetnek ad otthont. A kerület kultúrája, éjszakai élete és központi fekvése dinamikus és izgalmas élményt kínál mind a látogatóknak, mind a lakóknak.