Ingatlan Vásárlása vagy Eladása
Átfogó ingatlanmegoldások Budapesten, a vásárlástól és eladástól kezdve a felújításon át egészen a teljes körű ingatlankezelésig.
Befektetés Budapesten, Magyarországon
Fedezze fel a jövedelmező ingatlanbefektetési lehetőségeket Európa egyik legdinamikusabb és legmegfizethetőbb fővárosában.
Ingatlankezelés
Átfogó ingatlankezelés saját, 60 fős szakértői csapatunkkal, amely biztosítja a zökkenőmentes működést, a bérlők elégedettségét és a maximális megtérülést.
2021 novemberétől az energetikai tanúsítványra vonatkozó szigorítások minden ingatlantulajdonost érintenek. A rendszeres frissítés és korszerűsítés nemcsak jogszabályi kötelezettség, hanem anyagi előnyöket is biztosít az ingatlanpiacon
Jogszabályi változások az energetikai tanúsítványok terén
2021 novemberében fontos változások léptek életbe az energetikai tanúsítványokkal kapcsolatban Magyarországon. Az új jogszabályok szigorítják a meglévő ingatlanok tanúsítványainak érvényességi és frissítési követelményeit, amelyek minden ingatlantulajdonost érintenek.
Mi az energetikai tanúsítvány szerepe?
Az energetikai tanúsítvány (más néven energetikai besorolás) információt nyújt az ingatlan energiafelhasználásáról, hatékonyságáról és környezeti terheléséről. Elengedhetetlen dokumentum az ingatlan adásvétele, bérbeadása vagy építése során, amely segíti a vásárlókat és bérlőket az energiahatékonyság alapján történő döntésben.
Milyen kötelezettségek vonatkoznak a tulajdonosokra?
Az új szabályozás előírja, hogy bizonyos időközönként, illetve jelentős felújítás vagy korszerűsítés után az energetikai tanúsítványt frissíteni kell. A tulajdonosoknak fontos, hogy időben gondoskodjanak az érvényes tanúsítvány beszerzéséről, mert ennek hiánya büntetést vonhat maga után, és akadályozhatja az ingatlan értékesítését vagy bérbeadását.
Hogyan zajlik a tanúsítvány frissítése?
Az energetikai tanúsítvány frissítését kizárólag erre jogosult szakemberek végezhetik, akik felmérik az ingatlan energetikai jellemzőit, és az esetleges korszerűsítések hatását. Érdemes előre tervezni, és figyelembe venni a tanúsítvány megszerzéséhez szükséges időt a tranzakciók során.
Milyen előnyökkel jár a korszerűsítés és frissítés?
Az energetikai tanúsítvány frissítése sokszor együtt járhat a korszerűsítési munkákkal, amelyek javítják az ingatlan energiahatékonyságát, csökkentik a rezsiköltségeket, és növelik az ingatlan piaci értékét. Ez hosszú távon előnyös a tulajdonosok számára.
Összegzés
2021 novemberétől az energetikai tanúsítványokkal kapcsolatos jogszabályi változások új kötelezettségeket rónak a tulajdonosokra. Az időben történő frissítés és a korszerűsítések nemcsak jogi megfelelést biztosítanak, hanem anyagi előnyöket is hozhatnak az ingatlanhasználók számára.
