Külföldi befektetők visszatérése a budapesti lakáspiacon – vízumkönnyítések és CIFAH bővülése 2021 nyarán
2021 nyarán újraéledt a külföldi befektetők érdeklődése a budapesti lakáspiac iránt – a vízumkönnyítések és a CIFAH program bővítése révén Budapest ismét vonzó célponttá vált.
Újra növekvő érdeklődés külföldről
2021 nyarán a budapesti lakáspiacon egyértelmű jelei mutatkoznak a külföldi befektetők visszatérésének. A koronavírus-járvány miatt átmenetileg visszaesett nemzetközi érdeklődés az enyhülő utazási korlátozásoknak és a kedvező vízumkönnyítéseknek köszönhetően ismét élénkül.
Vízumkönnyítések hatása
A magyar kormány 2021-ben olyan vízumkönnyítéseket vezetett be, amelyek megkönnyítik a befektetők és vállalkozók beutazását és tartózkodását Magyarországon. Ez a lépés hozzájárult ahhoz, hogy a külföldi vásárlók és befektetők könnyebben vehessenek részt az ingatlanpiacon, és aktívabban keressék a befektetési lehetőségeket.
CIFAH program bővülése
A CIFAH (Commercial and Investment Facilitation and Advisory Hub) szerepe a nemzetközi befektetések támogatásában 2021-ben tovább bővült. Az intézmény hatékonyan segíti a külföldi befektetőket a piaci információkhoz való hozzáférésben, az engedélyezési folyamatokban és a helyi kapcsolatok kiépítésében, ezzel erősítve Budapest vonzerejét a nemzetközi ingatlanbefektetések szempontjából.
Külföldi befektetők fókuszpontjai
A külföldi vásárlók elsősorban a budapesti belvárosi, illetve zöldövezeti prémium ingatlanokat célozzák meg, ahol stabil bérleti piac és hosszú távú értéknövekedési potenciál mutatkozik. Emellett nő az érdeklődés az újépítésű és fenntartható lakóprojektek iránt is.
Hatások a helyi piacra
A külföldi befektetők visszatérése élénkíti a piaci aktivitást, hozzájárul a kínálat bővüléséhez és segít a kereslet kiegyensúlyozásában. Ugyanakkor a növekvő kereslet árnyalja a helyi lakosság lehetőségeit, ami további vitákat és szabályozási kérdéseket vet fel.
Összegzés
2021 júniusában a vízumkönnyítések és a CIFAH bővülése elősegítette a külföldi befektetők visszatérését a budapesti lakáspiacon. Ez a folyamat új lendületet ad a fővárosi ingatlanpiacnak, miközben komplex kihívásokat is jelent a helyi szereplők számára.
