Ingatlan Vásárlása vagy Eladása
Átfogó ingatlanmegoldások Budapesten, a vásárlástól és eladástól kezdve a felújításon át egészen a teljes körű ingatlankezelésig.
Befektetés Budapesten, Magyarországon
Fedezze fel a jövedelmező ingatlanbefektetési lehetőségeket Európa egyik legdinamikusabb és legmegfizethetőbb fővárosában.
Ingatlankezelés
Átfogó ingatlankezelés saját, 60 fős szakértői csapatunkkal, amely biztosítja a zökkenőmentes működést, a bérlők elégedettségét és a maximális megtérülést.
2021 májusában Budapesten erős eladói piac formálódott – az árak gyors emelkedése új lehetőségeket és kihívásokat is hoz.
Budapesti ingatlanpiac: a válságot követő gyors felpattanás
2021 májusában a fővárosi ingatlanpiac dinamikusan reagált a korábbi gazdasági bizonytalanságokra, és markáns eladói piac alakult ki. A kereslet jelentősen meghaladja a kínálatot, amelynek következtében az árak gyors ütemben emelkednek, sok helyen szinte robbanásszerű növekedést tapasztalhatunk.
Mi hajtja az árrobbanást?
A válságidőszakban elhalasztott vásárlások felgyülemlése és a kedvező finanszírozási feltételek együttesen vezettek a kereslet hirtelen növekedéséhez. Ezen felül a home office és az otthonhoz kötődő életmód megerősödése miatt nőtt az igény a tágasabb, jobb minőségű lakások iránt. Az újépítésű projektek lassú indulása pedig tovább szűkítette a kínálatot.
Ármozgások kerületenként
A belvárosi és zöldövezeti kerületekben a legnagyobb áremelkedés volt megfigyelhető, ahol a prémium ingatlanok iránti kereslet kiemelkedő. Az agglomerációban és a külső kerületekben is emelkednek az árak, de itt a növekedés üteme kissé mérsékeltebb.
Eladók helyzete
Az eladók kedvező helyzetben vannak, hiszen gyorsan találhatnak vevőt, és akár többletértéket is elérhetnek ingatlanukon. Az erős piaci pozíció azonban kihívást is jelenthet a vásárlóknak, akiknek érdemes gyorsan és alaposan átgondolt döntést hozniuk.
Mit várhatunk a közeljövőben?
A piaci szakértők szerint a budapesti árrobbanás 2021 második felében is folytatódhat, bár a kínálat bővülésével és a potenciális szabályozói beavatkozásokkal ez a folyamat mérséklődhet. Fontos a piaci mozgások figyelemmel kísérése és a szakértői tanácsok igénybevétele.
Összegzés
2021 májusában Budapesten erős eladói piac alakult ki, amelynek következtében az ingatlanárak gyors emelkedését tapasztaljuk. Ez a trend komoly lehetőségeket, ugyanakkor kihívásokat is jelent mind a vevők, mind az eladók számára.
