Ingatlan Vásárlása vagy Eladása
Átfogó ingatlanmegoldások Budapesten, a vásárlástól és eladástól kezdve a felújításon át egészen a teljes körű ingatlankezelésig.
Befektetés Budapesten, Magyarországon
Fedezze fel a jövedelmező ingatlanbefektetési lehetőségeket Európa egyik legdinamikusabb és legmegfizethetőbb fővárosában.
Ingatlankezelés
Átfogó ingatlankezelés saját, 60 fős szakértői csapatunkkal, amely biztosítja a zökkenőmentes működést, a bérlők elégedettségét és a maximális megtérülést.
2020 rendkívüli kihívásokat hozott az ingatlanpiacra – a digitális megoldások, a fenntarthatóság és az átalakuló kereslet tartós nyomot hagytak.
Egy soha nem látott év összegzése
A 2020-as év a magyar ingatlanpiacon is számos váratlan kihívást hozott. A koronavírus-járvány hatásai, a gazdasági bizonytalanságok és a gyorsan változó társadalmi szokások alapjaiban alakították át a piac működését. Ebben az évértékelőben áttekintjük a legfontosabb trendeket, a piac reagálását, és megpróbáljuk előrejelezni, mire számíthatunk 2021-ben.
Főbb trendek 2020-ban
-Digitális átalakulás: A személyes ingatlanbemutatók háttérbe szorultak, helyüket a virtuális nézőtúrák és online ügyintézés vették át, amely a piac új normájává vált.
-Átrendeződő kereslet: Megjelent a tágasabb, zöldebb otthonok iránti növekvő igény, amely a home office és a családi élet új kihívásaihoz igazodott.
-Albérletpiaci változások: A rövid távú kiadások visszaesése miatt megnőtt a hosszú távú bérleti piac kínálata, amely átmeneti árnyomást eredményezett.
-Fenntarthatóság előretörése: Az energiatakarékos, környezetbarát megoldások iránti kereslet növekedett, amit a kormányzati támogatások is erősítettek.
-Ármozgások és régiók közötti különbségek: A budapesti prémium és zöldövezeti kerületek tovább drágultak, míg a külsőbb kerületek felzárkózása folytatódott.
A piac reagálása és alkalmazkodása
A piaci szereplők gyorsan alkalmazkodtak a változásokhoz: az ingatlanközvetítők és fejlesztők digitalizálták folyamataikat, új szolgáltatásokat vezettek be, és a piaci trendekhez igazították kínálatukat. A vásárlók és bérlők pedig tudatosabban választanak, több figyelmet fordítanak a lakhatás minőségére és fenntarthatóságára.
Várakozások 2021-re
Az elemzők szerint 2021-ben folytatódik a digitalizáció és a kereslet átalakulása. A home office és a környezettudatosság továbbra is meghatározó szempont lesz. Az árak Budapesten és a nagyvárosok zöldövezeteiben várhatóan tovább emelkednek, miközben az agglomerációs és vidéki piacokon élénkülésre lehet számítani. A szabályozási környezet változásai új kihívásokat és lehetőségeket hozhatnak mind a fejlesztők, mind a vásárlók számára.
Összegzés
A 2020-as év rendkívüli volt, de a magyar ingatlanpiac képes volt reagálni és alkalmazkodni. Az új trendek és a piaci tapasztalatok hosszú távon alakítják majd a piacot, amely 2021-ben is izgalmas lehetőségeket tartogat.
