Ingatlan Vásárlása vagy Eladása
Átfogó ingatlanmegoldások Budapesten, a vásárlástól és eladástól kezdve a felújításon át egészen a teljes körű ingatlankezelésig.
Befektetés Budapesten, Magyarországon
Fedezze fel a jövedelmező ingatlanbefektetési lehetőségeket Európa egyik legdinamikusabb és legmegfizethetőbb fővárosában.
Ingatlankezelés
Átfogó ingatlankezelés saját, 60 fős szakértői csapatunkkal, amely biztosítja a zökkenőmentes működést, a bérlők elégedettségét és a maximális megtérülést.
Az iskolakezdés új lendületet adott a családi otthonok piacának – szeptemberben különösen megnőtt az érdeklődés a tágas, családbarát ingatlanok iránt.
Családok és az iskolaváltás – új otthon keresése szeptemberben
Az iskolakezdés hagyományosan fontos időszak az ingatlanpiacon, hiszen sok család ebben az időszakban hozza meg döntését a költözésről. 2020 szeptemberében ez a trend különösen erős volt, hiszen a pandémia miatt sokan újraértékelték otthoni környezetüket, és olyan ingatlanokat kerestek, amelyek megfelelnek a gyermekes családok igényeinek.
Milyen ingatlanokat keresnek a családok?
A gyermekes családok számára elsődleges szempont a tágas, minimum 3 szobás, jó elrendezésű lakás vagy családi ház. Kiemelt figyelmet kapnak a zöldövezeti elhelyezkedésű, biztonságos és nyugodt környékek, valamint a jó iskolák és óvodák közelsége.
A legkeresettebb városrészek rangsora
Budapesten a XII., II. és III. kerületek, valamint a XI. kerület egyes részei vezetik a népszerűségi listát a családok körében. Ezek a kerületek megfelelő infrastruktúrát, parkokat, és minőségi oktatási intézményeket kínálnak. A fővároson kívül egyre több család választja az agglomerációban található településeket, ahol nagyobb kert és tágasabb lakókörnyezet biztosított.
Költözési motivációk
A home office elterjedése lehetőséget adott arra, hogy a szülők nem kizárólag a munkahely közelsége alapján válasszanak otthont, így előtérbe kerültek a családbarát szempontok. Emellett a járványhelyzet sokakat arra késztetett, hogy hosszabb távon stabil és kényelmes környezetet alakítsanak ki gyermekeik számára.
Piaci hatások és ármozgások
A kereslet növekedése a családi ingatlanok szegmensében árfelhajtó hatással is járt, különösen a frekventáltabb kerületekben. Az árak emelkedése mellett azonban nőtt a kínálat is, mivel egyes tulajdonosok és fejlesztők igyekeztek reagálni a változó igényekre.
Összegzés
A 2020 szeptemberi iskolakezdés egyértelműen visszaigazolta, hogy a családi otthonok iránti kereslet erősödött, és a pandémia hatására a családbarát szempontok kerültek előtérbe a lakásválasztásban. Ez a trend várhatóan hosszabb távon is meghatározó marad az ingatlanpiacon.
