Ingatlan Vásárlása vagy Eladása
Átfogó ingatlanmegoldások Budapesten, a vásárlástól és eladástól kezdve a felújításon át egészen a teljes körű ingatlankezelésig.
Befektetés Budapesten, Magyarországon
Fedezze fel a jövedelmező ingatlanbefektetési lehetőségeket Európa egyik legdinamikusabb és legmegfizethetőbb fővárosában.
Ingatlankezelés
Átfogó ingatlankezelés saját, 60 fős szakértői csapatunkkal, amely biztosítja a zökkenőmentes működést, a bérlők elégedettségét és a maximális megtérülést.
A fenntartható otthonok 2020 nyarára versenyelőnybe kerültek – az energiatudatosság immár kulcsfontosságú tényező az ingatlanpiacon.
Energiatudatosság a középpontban
A fenntarthatóság fogalma már évek óta jelen van a közbeszédben, de 2020 nyarára az ingatlanpiacon is kézzelfogható változásokhoz vezetett. Egyre több vevő és befektető keresi a környezetbarát, energiahatékony megoldásokkal felszerelt otthonokat. A zöld ingatlanok – legyen szó újépítésű házakról vagy korszerűsített lakásokról – egyre nagyobb versenyelőnyhöz jutnak a piacon.
Mi számít ma fenntartható otthonnak?
A magyar vásárlók körében egyre népszerűbbek azok az ingatlanok, amelyek rendelkeznek napelemmel, hőszivattyús fűtéssel, korszerű szigeteléssel vagy akár „okos” energiafelhasználással. Ezek a megoldások nemcsak környezeti, hanem gazdasági szempontból is vonzók: hosszú távon jelentős rezsiköltség-csökkenést eredményeznek, miközben az ingatlan értéke is nő.
A vásárlói szemléletváltás mögött részben a pandémia által felerősített otthoncentrikusság, részben a növekvő energiaáraktól való félelem áll.
Támogatási programok is segítik az átállást
A fenntarthatósági törekvések kormányzati oldalról is egyre több ösztönzést kapnak. A 2020-ban bejelentett lakásfelújítási támogatások egyes elemei – például nyílászárócsere, hőszigetelés, megújuló energiaforrások telepítése – kifejezetten a zöld célokat szolgálják. Emellett az MFB és más intézmények is kínálnak kedvezményes hitelkonstrukciókat energetikai korszerűsítésre.
Ezek a lehetőségek sok család számára most először teszik elérhetővé az energiatakarékos fejlesztéseket.
Újépítésű projektek a zöld útvonalon
A fejlesztők is reagáltak a keresleti oldal változásaira. Egyre több újépítésű lakópark kap „BB” vagy jobb energetikai besorolást, sőt, egyes projektek már passzívház-minősítéssel is rendelkeznek. A marketinganyagokban a napelem és hőszivattyú ugyanúgy kulcsszóvá vált, mint korábban a panoráma vagy a jó közlekedés.
Az agglomerációs térségekben különösen gyorsan terjednek ezek az új elvárások, ahol a telekméret és a szabályozási környezet is jobban kedvez a zöld beruházásoknak.
Miért jó befektetés egy fenntartható ingatlan?
Egy alacsony rezsiköltségű, korszerűen szigetelt otthon nemcsak élhetőbb, hanem értékállóbb is – különösen akkor, ha a jövőben szigorodnak az energetikai követelmények. Az ilyen lakások könnyebben bérbe adhatók, hosszabb távon kevesebb karbantartást igényelnek, és növekvő érdeklődést váltanak ki a tudatos vevőkből.
Összegzés
A 2020 júliusi trendek világossá teszik: a fenntartható otthon nem csupán divatos választás, hanem hosszú távú stratégiai döntés. A környezetbarát technológiák és az állami támogatások együttesen most olyan lehetőséget kínálnak, amely nemcsak a jövőt védi, hanem az otthon költséghatékonyságát is garantálja.
